-
-
新聞中心
投建上海鋼結(jié)構(gòu)廠房回報率高 您心動了嗎 隔行如隔山，各行有各行的秘密，根據(jù)市場上大量實例分析，投建鋼結(jié)構(gòu)廠房回報率高，資金回攏快風(fēng)險少。如個人或集體企業(yè)單位有投資工業(yè)廠房自用或租賃的打算，不防考慮采用鋼結(jié)構(gòu)形式建造。正值我國政府大力推廣鋼結(jié)構(gòu)等綠色環(huán)保建筑，去有關(guān)部門報備審批也很易通過，手續(xù)不再繁瑣；而且施工工期短，建成后即可自用或?qū)ν獬鲎?。上海本地有許多單位直接投資工業(yè)廠房整體租賃，收率非常好。那么我們來分析探討一下它的回報率：
首先廠房的造價要根據(jù)實際情況決定，比如開間跨度、有沒有吊車、多大噸位等等。鋼結(jié)構(gòu)廠房主要有鋼柱鋼梁組成、所以造價多少主要看用鋼量多少、鋼結(jié)構(gòu)造價的計算就是用鋼量、乘以鋼材的價格、再加上鋼結(jié)構(gòu)加工費用以及土建部分的價格，鋼結(jié)構(gòu)廠房的結(jié)構(gòu)形似多樣，而現(xiàn)在一般的輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，每平米報價不低于500元/平方。如準備租憑用，可建成標準開間鋼結(jié)構(gòu)廠房，柱距6米為佳，桅高7米以上，柱上預(yù)留牛腳組件，柱腳基礎(chǔ)加大等以備租戶在內(nèi)部加層或做鋼平臺等改動。我們以2000平方的鋼結(jié)構(gòu)廠房為例，建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠房加上土建，每平方按600元成本，需要投資120萬，對外出租算每平方15元，一年就是30萬，3-4年以后回本，后面就是純利潤，這都是以2022年市場分析得來的數(shù)據(jù)，這種投資您心動了嗎？
